Pagar el IBI es uno de los momentos más temidos por los propietarios de viviendas, locales, oficinas o edificios. Este impuesto es establecido por cada Ayuntamiento, y para muchas personas es necesario apretarse el cinturón para poder pagarlo. Por suerte, hay ayuntamientos que este año han aplicado ayudas o rebajas en el IBI para facilitar a los ciudadanos su pago. ¡Vamos a descubrir dónde!
Cosas que te interesa saber sobre el IBI
Como ya hemos comentado, el IBI es un impuesto establecido por cada Ayuntamiento que deben pagar los propietarios de viviendas, locales, oficinas o edificios. El importe del impuesto depende del valor catastral del inmueble y de las tasas fijadas por cada consistorio. La recaudación se suele utiliza para financiar servicios públicos como la educación, la seguridad, el transporte, etc.
Es importante que sepas el valor catastral del inmueble por el que tienes que pagar IBI, porque esta cifra va a determinar cuánto pagar y si puedes acceder o no a alguna ayuda disponible.
Para que te hagas una idea de cómo puede variar el IBI de un inmueble con el mismo valor en una ciudad u otra, en la cabeza de la lista de más caros encontramos el IBI de Lleida. Aquí, con un inmueble de 80.000 euros, con un impuesto del 0,967%, pagaría 774 euros al año. Sin embargo, en San Sebastián, la más barata, pagaría por un inmueble de ese mismo valor 147 euros (un impuesto del 0,191%).
Definición y ámbito de aplicación: El IBI es un impuesto que grava la titularidad de bienes inmuebles, como viviendas, locales comerciales, terrenos y solares. Es gestionado por los ayuntamientos y se aplica en todo el territorio español.
Aspectos interesantes a tener en cuenta sobre el IBI
- Base imponible: La base imponible del IBI se determina en función del valor catastral del inmueble. El valor catastral es el valor que se le asigna a la propiedad y es establecido por Catastro, la entidad encargada de llevar el registro de la propiedad inmobiliaria.
- Cálculo del impuesto: El IBI se calcula aplicando un porcentaje, establecido por cada ayuntamiento, sobre el valor catastral del inmueble. Este porcentaje se denomina tipo impositivo y puede variar de un municipio a otro.
- Periodicidad y forma de pago: El IBI se paga de forma anual. Cada ayuntamiento establece las fechas y los plazos de pago, así como los métodos disponibles, que pueden incluir domiciliación bancaria, pago en ventanilla, pago online, entre otros.
- Bonificaciones y exenciones: Algunos ayuntamientos ofrecen bonificaciones en el IBI en determinadas circunstancias, como por ejemplo para familias numerosas, personas con discapacidad o inmuebles con instalaciones de energías renovables. También existen exenciones en determinados casos, como bienes de interés cultural o inmuebles destinados a fines sociales.
- Consecuencias del impago: El impago del IBI puede acarrear consecuencias legales, como recargos e intereses de demora, y eventualmente llevar a la vía ejecutiva, donde se pueden embargar bienes o realizar otras acciones para garantizar el pago.
- Reclamaciones y recursos: Si consideras que el valor catastral de tu propiedad está incorrecto o que has sido objeto de un error en la liquidación del IBI, puedes presentar reclamaciones o recursos administrativos ante el ayuntamiento correspondiente.
Recuerda que los pagos de impuestos en tu ayuntamiento se pueden hacer de forma telemática identificándote con tu certificado digital. ¿Ya lo tienes?
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Ahora vamos a pasar a hablar sobre algunos de los municipios que han anunciado ayudas o rebajas en el IBI para este 2023.
Torremolinos
El Ayuntamiento de Torremolinos ha destinado este año 2 millones de euros para facilitar a los ciudadanos este 2023. Los residentes que nunca hayan solicitado esta ayuda para pagar el IBI antes, que consiste en un descuento, podrán hacerlo desde el 1 de febrero hasta el 1 de marzo.
La solicitud puede hacerse tanto de forma presencial o de digitalmente a través de la página web del ayuntamiento, y los vecinos que reciban la ayuda recibirán el pago correspondiente en el recibo del IBI que se les enviará en julio o en cualquier otro plan de pago que hayan establecido previamente.
Elche
El Ayuntamiento de Elche anunció recientemente que del total de solicitudes presentadas el año anterior para el pago del IBI, se habían aprobado el 90% de ellas. Ya han sido pagados 1,3 millones de euros y solo quedan 94 solicitudes pendientes de pago. Se ha destacado también el aumento de la flexibilidad en los requisitos para estas ayudas, y que se han aprobado más solicitudes que el año anterior.
Almuñécar
El Ayuntamiento de Almuñécar la apertura de las solicitudes de ayudas para el pago del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI).
En el caso de este municipio granadino, las ayudas están disponibles para personas viudas y mayores de 65 años con pocos recursos económicos, personas con discapacidades superiores al 65%, personas en riesgo de exclusión social, familias monoparentales con hijos a su cargo y víctimas de violencia de género, según declaró el concejal de Hacienda.
Torrejón de Ardoz
El alcalde de Torrejón de Ardoz anunció recientemente que se reducirá el recibo del IBI en un 10% para todos los contribuyentes, y un 5% adicional si se utiliza la domiciliación bancaria.
Esta medida busca ayudar a las familias en la situación económica difícil como la actual. Además, mantendrá la exención del pago del IBI para familias con todos sus miembros en paro durante 2022, y también ofrecerá reducciones del 5% por fraccionamiento general en dos pagos.
Barruelo
El Ayuntamiento de Barruelo de Santullán (Palencia), ha abierto el plazo para solicitar bonificaciones en el pago del IBI para propietarios de viviendas en alquiler y para nuevos negocios.
Los propietarios de viviendas en alquiler que acrediten la situación pueden solicitar una bonificación del 50% en el pago del IBI para este año.
Además, los nuevos negocios que devenguen el IBI y sean de nueva instalación pueden solicitar una bonificación del 95% en el pago del impuesto. El plazo para solicitar las bonificaciones termina el 31 de enero.
Calpe
Este ayuntamiento ha reeditado un programa de ayudas para el pago del IBI para personas jubiladas, pensionistas menores de 65 años y parados de larga duración.
Estas ayudas incluyen una bonificación de hasta 400 euros y una reducción del 85% del importe del IBI. Además, la cuantía de la ayuda puede aumentar en un 10% para personas con discapacidad o miembros de la familia con discapacidad y grado de minusvalía igual o superior al 33%, así como para víctimas de violencia de género o para personas que forman parte de una familia monoparental.
La Nucía
El ayuntamiento alicantino ha asignado 2,8 millones de euros para ayudas de emergencia social, entre las que se encuentran ayudas para el pago del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) y la tasa del agua, así como para la educación de adultos.
Quart de poblet
La alcaldesa del municipio, Carmen Martínez, destacó en un reciente anuncio que siempre se ha considerado que la ciudad ofrece oportunidades a todas las personas en educación, ayuda alimentaria y ayuda para el pago del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) entre otras, poniendo el foco de atención en las ayudas implementadas desde la pandemia.
Santander
Entre las propuestas que está acordando el Ayuntamiento de Santander de cara a este año, se dividen en tres categorías: social, barrios y mejoras. En la categoría social, se incluyen medidas como bonos de energía para las familias, descuentos en el pago del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), ayudas para el alquiler de viviendas, bonos para el comercio y la hostelería, y una bolsa de horas para el uso gratuito de los aparcamientos subterráneos.
¿Alguno de estos es el municipio en el que vives? En ese caso, puedes identificarte en su sede electrónica con tu certificado digital. Recuerda que en nuestro blog puedes encontrar varios artículos donde se facilita el acceso directo a las sedes electrónicas de los municipios de muchas provincias. ¡Busca la tuya!
