Las ayudas al alquiler están en constante evolución en España, con nuevos programas como el Bono Alquiler Joven conviviendo con el Plan Estatal de Vivienda general. La clave de todo el proceso de solicitud, justificación y subsanación de errores es la identificación telemática.
Qué es la ayuda para el alquiler: El Bono Alquiler Joven (BAJ)
Este programa, regulado por el Real Decreto 42/2022, es una ayuda directa y nominativa dirigida a jóvenes para facilitar su emancipación.
Cuantía: 250 euros mensuales, durante un periodo de 24 meses (6.000 € en total).
Requisitos Generales
- Tener entre 18 y 35 años (ambos incluidos) en el momento de la solicitud.
- Acreditar rentas de trabajo y una fuente regular de ingresos.
- Tener ingresos de la unidad de convivencia inferiores a 3 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), con excepciones en casos de discapacidad o familias numerosas.
- El precio del alquiler debe estar dentro de los límites fijados por la Comunidad Autónoma (generalmente 600 €/mes para la vivienda completa o 300 €/mes por habitación, con posibilidad de ampliación a 900 €/mes en zonas de mercado tensionado).
Gestión: Las solicitudes, convocatorias y requisitos específicos (como los límites de renta máxima) dependen de cada Comunidad Autónoma (CC. AA.).
El Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025
Este plan incluye ayudas destinadas a la población general y colectivos vulnerables. La cuantía suele ser un porcentaje del alquiler mensual (a menudo hasta el 40% o 50% para mayores de 65 años) y se gestiona también a través de las CC. AA.
Cómo solicitar ayuda para el alquiler
Solicitar la ayuda para el alquiler en España implica gestionar los programas autonómicos disponibles, siendo el más relevante el Bono Alquiler Joven y las ayudas generales del Plan Estatal de Vivienda 2022-2025.
Es fundamental entender que la gestión y la convocatoria de las ayudas recae en tu Comunidad Autónoma (CC. AA.), no en el Gobierno central.
Aquí te enlazamos dónde solicitar la ayuda para el alquiler en cada comunidad autónoma:
- Aragón
- Illes Balears
- Canarias
- Cantabria
- Castilla y León
- Castilla-La Mancha
- Cataluña
- Comunitat Valenciana
- Extremadura
- Galicia
- Comunidad de Madrid
- Región de Murcia
- La Rioja
- Ciudad Autónoma de Ceuta
- Ciudad Autónoma de Melilla
Cómo debe ser el contrato para la ayuda para pagar el alquiler
Respecto a las condiciones del propio alquiler para el que se está solicitando la ayuda, éste no podrá tener una cuantía mayor de 600 euros mensuales, donde no se incluyen otros gastos como garaje o trastero. Si lo que se alquila es una habitación, no deberá ser más de 300 euros al mes.
En la parte que respecta las comunidades autónomas, el límite de la mensualidad para conseguir la ayuda se puede extender hasta los 900 euros mensuales, y en el caso de una habitación, hasta 450 euros.
Documentación Generalmente Requerida
Aunque cada convocatoria autonómica tiene sus anexos específicos, la documentación básica que debes tener lista para adjuntar en formato digital es:
- Contrato de Arrendamiento en vigor, con el importe de la renta claramente especificado.
- Volante o Certificado de Empadronamiento Colectivo en la vivienda objeto de la ayuda (imprescindible para acreditar la residencia habitual).
- Justificantes del Pago de las rentas mensuales a través de una entidad bancaria (no se suelen admitir pagos en efectivo).
- Declaración Responsable sobre el nivel de ingresos (aunque la Administración suele cruzar automáticamente los datos de la Renta, puede ser necesaria para ingresos no declarados).
Otro caso en el que se permite el que alquiler ascienda a los 900 euros es si solicitan la ayuda dos o más convivientes en ese inmueble. También, aunque se sobreentienda, ésta deberá ser la vivienda habitual durante el periodo en el que se conceda la ayuda.
Esperamos haber resuelto todas tus dudas sobre la ayuda para el alquiler joven, y recuerda que si necesitas certificado digital para realizar este y más trámites, cuenta con CertificadoElectronico.es
